巴莪大學城

在「第10大馬計劃」下,中央政府擬定三大方案打造巴莪大學城(Kota Universiti)成為柔北經濟發展焦點,計劃將在今年7月正式啟動,預料可在未來20年為麻縣總人口新增至少30萬人,且適合學子居住、工作及休閒的新興市鎮。

副首相丹斯里慕尤丁自2009年走馬上任,計劃距離麻市20公里外,沿著巴莪綜合禮堂一路延伸到班卒的4240英畝地段,聯合森那美集團打造以「學府」為主題的經濟發展。

這項計劃在過去2年內,皆處於徵用地段及規劃階段;直至今早,副揆在為巫統巴莪區部代表大會主持開幕前,正式為藍圖計劃展覽主持推介參觀儀式。

副揆致詞時指出,這項計劃屬長遠性計劃,政府將採取漸進方式完成,預計在未來20年內陸續完成,為麻縣人口新增30萬人,其中包括3萬名學生。

早前計劃興建的大學包括瑪拉工藝大學(UITM)、敦胡先翁大學(UTHM)、理工大學研究所、以及鄰國印尼的萬隆工藝大學等。

「當中,敦胡先翁大學分校將首先進行,預計可在2015年落成,這將是麻縣首間落成的大學分校。」

與此同時,藍圖策劃董事阿都拉欣受訪時指出,大學城計劃首要以「環境、經濟及社區」三大方案落實,計劃將在今年7月正式啟動。

經濟焦點集中於培訓人力資源,總面積規模中有1254英畝用地,將興建6所大專分校、大學村、大學設施共享空間、科研中心等,另外工商用地規模占608英畝。

「其中涵蓋4所為本地大學,另外包括2所國外大專,周邊圍繞著商業中心,惟尚未作出最終敲定。」

計劃中也打造成生態旅遊點,保養河流質地及防洪措施、排水及廢污水處理設施的用地規模292.8英畝,以期496.5英畝用地劃為綠化空間,以銜接建築屋發展打造綠網及綠肺公園。

另外,在社區方面,計劃中涵蓋興建舒適的房屋居所、回教堂、福利設施等綜合型建設發展,提升民眾舒適的生活環境。

他說,全盤計劃初步估計至少耗資50億令吉;值得一提的是,計劃展出也吸引黨員及居民前往參閱,瞭解大學城整體發展動態及趨勢。

----

柔北的經濟成長焦點--巴莪大學城,總面積4240英畝的用地規模中逾三成用地將充作大學、中小學、科技教育建設用地(既1354英畝),以及綜合型發展工商中心。

大學城打造成生態旅遊點,保養河流質地及防洪措施、排水及廢污水處理設施,以及銜接建築屋發展,打造綠網及綠肺公園,總計逾11%用地劃為綠化空間。

同時,通過房屋、福利設施等綜合型建設發展,提升民眾舒適的生活環境,全盤計劃初步估計至少耗資50億令吉。


大學城用地結構:
--------------
用地分類                   面積(英畝)        占總比例(%)
-----                         ------------                -------------
房屋                         459.34                 10.83
大學村                      406.61                   9.59
大學                         716.74                 16.90
學校綜合區                100.83                   2.38
大學設施共享空間       130.75                   3.08
公共設施                     91.97                   2.17
商業中心                   338.23                   7.98
綜合型發展                437.15                 10.31
研究發展局/工業         270.35                   6.38
排水及廢污水處理設施   51.83                   1.22   
現有用地                     55.41                   1.31
綠肺公園                   496.51                 11.71
電訊局                        10.32                   0.24
運河                         241.90                   5.70
回教堂                        33.91                   0.80
道路                         398.56                   9.40
-------------------------------------------------------
總計                       4240.41                100.00
--------------------------------------------------------

續:大學城915動土

柔北經濟發展焦點的「巴莪大學城」見眉目,副首相丹斯里慕尤丁將在9月15日,正式為該工程主持動土儀式,地方領袖高呼出巴莪周邊房地業行情看俏,預料將持續增值。

這項在2009年由副首相宣佈的發展計劃,引致該區房地產在過去3年來持續看漲,甚至周邊武吉巴西地段的價值,早前一度傳出漲幅逾100%,惟計劃始終是處於「策劃」階段,讓房地產投資者舉旗難定。

不過,副首相特別助理林培興周日在武吉巴西大聖宮城隍殿慶祝諸神神誕和互助會5周年慶時也派了「定心丸」,透露副揆將在9月15日親臨巴莪主持大學城動土禮,更高呼出選區內的房地產有望看漲,呼籲居民保留地皮增值。

林培興也是馬華巴莪區會署理主席,他是於昨晚代表該區會主席拿督顏豐守為儀式主持開幕,林培興也亦如去年再打出「副揆發展王牌」,要選民珍惜副揆領導下帶動該區的各項發展。

他會上逐一提及,副揆在該區推動的數項發展計劃,諸如即將在本月13日起在選區內展開長達6個月的「醫生下鄉計劃」,在該選區內的31個甘榜區展開,可為該區3萬村民提供眼科、牙科等流動型的醫療檢查。

「同時,巴莪國會選區也將在近期內成立洗腎中心等,各項發展計劃。」

另一方面,林培興也代表副揆邀請該選區內的民眾,於本月14日晚上7時30分,一同前往副揆位於布城的官邸共同參與開齋活動,該會也將安排交通事宜。

2011年8月7日

arrow
arrow
    全站熱搜

    喬伊斯 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()